Как возместить ущерб, если вас затопили

Одним из самых неприятных жизненных моментов может стать затопление квартиры. Порой, ущерб от затопления может оказаться более катастрофичным, чем кажется на первый взгляд. Он проявляется не сразу, а постепенно. Высыхая, может трескаться и осыпаться штукатурка со стен, вздуваться напольное покрытие, образовываться глубокие трещины на потолке. Причин затопления может быть много, в том числе халатность соседей при проведении ремонта.
Что же делать, если вас затопили?

Что предпринять в случае затопления?

Первый шаг – обращение в своё отделение ЖЭУ или ТСЖ с письменным заявлением о принятии мер в связи с затоплением. Представители жилищного управления обязаны осмотреть вашу квартиру и составить акт осмотра. Акт подписывается пострадавшей стороной, свидетелями (обычно это соседи) и виновником затопления.

Первый шаг – обращение в своё отделение ЖЭУ или ТСЖ с письменным заявлением о принятии мер в связи с затоплением. Представители жилищного управления обязаны осмотреть вашу квартиру и составить акт осмотра. Акт подписывается пострадавшей стороной, свидетелями (обычно это соседи) и виновником затопления.

Оптимальным вариантом является добровольное возмещение ущерба, не доводя дело до судопроизводства. Но это случается крайне редко. Обычно, виновник не согласен с выставленной суммой, и предлагает многократно заниженный вариант возмещения. В случаях, если не удаётся достигнуть компромисса, обратитесь в суд с исковым заявлением.

Не обладая необходимыми навыками, вам будет трудно, а порой невозможно разрешить самим сложившуюся ситуацию. Поэтому вам необходима помощь независимого эксперта. Специалист произведёт оценку не только явных повреждений и разрушений, произошедших в результате затопления, но и оценку причинённого ущерба, учитывающую риски последствий (вздутие полов и обрушение стен при полном высыхании, образование плесени). Он учтёт все мелочи, вплоть до повреждения мебели, техники, проводки.

Опытный адвокат поможет вам урегулировать спорный вопрос как в досудебном порядке, так и в суде:
– составление объективного и обоснованного искового заявления;
– отстаивание на заседании суда ваших интересов;
– подробные консультации.

Если вы не располагаете свободным временем, адвокат будет представлять ваши интересы в суде без вашего участия.
Если виновником затопления являетесь вы сами, то обращение к независимому эксперту – ваш первый шаг. Проведение независимой экспертизы даст гарантию, что с вас не будет взыскана сумма, многократно превышающая размер действительного ущерба.