Одним из самых неприятных жизненных моментов может стать затопление квартиры. Порой, ущерб от затопления может оказаться более катастрофичным, чем кажется на первый взгляд. Он проявляется не сразу, а постепенно. Высыхая, может трескаться и осыпаться штукатурка со стен, вздуваться напольное покрытие, образовываться глубокие трещины на потолке. Причин затопления может быть много, в том числе халатность соседей при проведении ремонта.
Что же делать, если вас затопили?
Что предпринять в случае затопления?
Первый шаг – обращение в своё отделение ЖЭУ или ТСЖ с письменным заявлением о принятии мер в связи с затоплением. Представители жилищного управления обязаны осмотреть вашу квартиру и составить акт осмотра. Акт подписывается пострадавшей стороной, свидетелями (обычно это соседи) и виновником затопления.
Первый шаг – обращение в своё отделение ЖЭУ или ТСЖ с письменным заявлением о принятии мер в связи с затоплением. Представители жилищного управления обязаны осмотреть вашу квартиру и составить акт осмотра. Акт подписывается пострадавшей стороной, свидетелями (обычно это соседи) и виновником затопления.
Оптимальным вариантом является добровольное возмещение ущерба, не доводя дело до судопроизводства. Но это случается крайне редко. Обычно, виновник не согласен с выставленной суммой, и предлагает многократно заниженный вариант возмещения. В случаях, если не удаётся достигнуть компромисса, обратитесь в суд с исковым заявлением.
Не обладая необходимыми навыками, вам будет трудно, а порой невозможно разрешить самим сложившуюся ситуацию. Поэтому вам необходима помощь независимого эксперта. Специалист произведёт оценку не только явных повреждений и разрушений, произошедших в результате затопления, но и оценку причинённого ущерба, учитывающую риски последствий (вздутие полов и обрушение стен при полном высыхании, образование плесени). Он учтёт все мелочи, вплоть до повреждения мебели, техники, проводки.
Опытный адвокат поможет вам урегулировать спорный вопрос как в досудебном порядке, так и в суде:
– составление объективного и обоснованного искового заявления;
– отстаивание на заседании суда ваших интересов;
– подробные консультации.
Если вы не располагаете свободным временем, адвокат будет представлять ваши интересы в суде без вашего участия.
Если виновником затопления являетесь вы сами, то обращение к независимому эксперту – ваш первый шаг. Проведение независимой экспертизы даст гарантию, что с вас не будет взыскана сумма, многократно превышающая размер действительного ущерба.
